Пазар на недвижими имоти в Банско — преглед 2026
Пазарът на недвижими имоти в Банско преживява стабилен ръст през последните години, подкрепен от нарастващия туристически поток и подобрената инфраструктура. След спада от 2009-2015 г., цените постепенно се възстановиха и през 2025-2026 г. достигат нива, близки до предкризисните в най-добрите комплекси.
Средната цена за квадратен метър в Банско през 2026 г. е между 600 и 1200 евро, в зависимост от комплекса и местоположението. Имотите в близост до гондолата и в центъра командват премия от 20-30% спрямо периферните комплекси.
Забелязва се нарастващ интерес от купувачи от Великобритания, Гърция и скандинавските страни. Банско привлича и все повече дигитални номади, които търсят достъпен живот в планинска обстановка с добра интернет свързаност. Това създава допълнително търсене на дългосрочни наеми.
Прогнозите за 2026-2027 г. са за продължаващ умерен ръст на цените от 5-8% годишно. Планираните инвестиции в ски инфраструктурата и подобреното пътно свързване с магистрала „Струма" подкрепят позитивните очаквания за пазара.